L’expert immobilier occupe une place charnière dans le milieu de l’immobilier
L’Expert est un professionnel indépendant, un homme de terrain, rigoureux, méthodique, organisé, qui s’engage par écrit, et se forme régulièrement.
Sa mission consiste à déterminer de façon précise et objective la valeur vénale d’un bien.
Il étudie avec attention le dossier du bien et tient compte de tous les paramètres pouvant faire augmenter ou diminuer la valeur du bien soumis à l’expertise (appréciation par rapport au marché actuel, futures constructions dans le quartier et alentours).
La mission de l’expert immobilier consiste à déterminer la valeur de biens et droits immobiliers et implique la rédaction d’un document d’expertise prenant en compte les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur, conformément à la charte de l’expertise en évaluation immobilière.
Avec sa connaissance du marché immobilier local et national, ainsi qu’avec l’aide des bases de données regroupant les biens situés dans la même zone géographique, il produit un résultat objectif.
